Bautagebuch des Bücherhofs

Nachfolgend finden Sie das Bautagebuch unseres Antiquariats-Ausbaues

Projektbeschreibung

Aufgabenstellung: Bau des Präsenzlagers und eines zusätzlichen Büros 2008

Ausgangssituation:
Nach erfolgter Übernahme der Bestände des Bayreuther Antiquariats Hagen stellte sich das Problem, diese adäquat unterzubringen und zu präsentieren. Daneben sollte auch noch ein weiteres Büro entstehen.

Lösung:
Im Dachgeschoß des Antiquariatsgebäudes gibt es die Möglichkeit 3 weitere Räume auszubauen.

Rahmenbedingungen:
Der Ausbau muß aufgrund der hohen Kosten der gerade erfolgten Antiquariatsübernahme und der beschloßenen Finanzierung aus Eigenmitteln vollkommen in Eigenregie realisiert werden. Es werden keinerlei Abstriche bei der technischen Qualität der eingesetzten Materialien gemacht. Optische Belange werden soweit wie möglich berücksichtigt, stehen aber nicht im Vordergrund.
Im Sinne unserer Besucher und Mitarbeiter wird eine möglichst ökologische Bauweise angestrebt. Der weitgehende Verzicht auf Bauchemie wird auch der Erhaltung unserer Bücher zu gute kommen.
Nebenbei wird auch eine Verbesserung im Bereich der Wärmedämmung angestrebt.
Das gesamte Projekt muß neben dem Tagesgeschäft und während der geplanten Betriebsruhe vom 19.12.2008-06.01.2009 realisiert werden.

Oktober 2008 - 18.12.2008

Ausbau des 1. Lagerraumes mit ca 90 lfd. Metern Regalböden. Fast das gesamte Material entstammt einem bereits 2006 erfolgten Aufkaufs einer Lagereinrichtung und wurde perfekt an die Gegebenheiten des Raumes angepaßt.
Anbindung an den Serverraum und Vorbereitung eines Recherche-Arbeitsplatzes für Kunden.

Ausbau des 2. Büros im Dachgeschoß. Der Raum ist technisch fertig und wird bereits produktiv genutzt. Die noch ausstehenden Schönheitsreparaturen werden erst zum Ende des Gesamtausbaus vorgenommen.

Einbau der gesamten Innendämmung und Bau des Holzständerwerkes. Beplankung der gesamten Wand- und Deckenfläche mit wasserfesten Rigips-Platten. Einbau einer kompletten neuen Elektrik für Lager 2.

19.12.2008

Weinbrenner Media geht in Betriebsurlaub. Das bedeutet, wir können jetzt auf der Baustelle richtig Gas geben. Bis zum 06.01.2009 wollen wir soviele Bücher, wie irgendmöglich im neuen Lager eingeräumt haben.

20.12.2008

Die Spedition bringt die 35 Ikea Regale statt in KW52 schon heute!
Also große Umräumaktion. Das ganze Zeug muß Baustellen-nah und sicher untergebracht werden.

23.12.2008

Fertigstellung der Verkabelung für alle geplanten Deckenlampen.

24.12.2008

Baupause. Familie geht vor.

25.12.2008

Decke spachteln und schleifen. Installation der 1. Deckenlampe. Irgendwie hat sich nach dem Einziehen des Stromkabels ein Draht im Verteiler gelöst. Also bereits gespachtelte Decke an der Stelle des Verteilers wieder öffnen und den Schaden beheben. Dieser Teil der Decke wird offen bleiben, bis die letzte Lampe installiert ist und funktioniert. Beginn des Streichens der Wände und der Decke. Aufgrund der Verzögerungen und Ablaufänderungen der letzten Tage haben wir beschloßen, zunächst nur alle sichtbaren Flächen vorzubereiten und zu streichen. Das sieht zwar etwas nach Kulissenbau aus, läßt sich aber nicht ändern.

27.12.2008

Einbau des Plexiglasfensters und damit Abschluß der Wärmedämmung im Bereich Präsenzlager. Streichen weiterer Wände unter Aussparung der Deckenbalken.
Bau der Zugangstür für den Zugang zum Dachfenster.
Aufbau der ersten 3 Billy Regale. Wir wissen jetzt wie schief der Boden eines 160 jahre alten Dachbodens sein kann.

28.12.2008

Heute erfolgte der Einbau weiterer 6 Billy Regale. Dabei wurde offensichtlich, daß wir zusätzliche Ummantelungen in Form einer Trockenbau-Wand und einiger Ecken brauchen. Im Zuge dieser Maßnahme haben wir kurzerhand beschloßen, den späteren Bau eines Holzrahmens um die Tür zum Lagerraum 1 zu streichen und stattdessen gleich in die Rigipskonstruktion einfließen zu lassen. Da hierfür noch ausreichend Material vorhanden war, haben wir diese Konstruktion sofort realisiert. Am Ende des Tages haben wir die letzten unserer 2000 Schrauben eingedreht und müßen morgen neue beschaffen. Die Bits der Akkuschrauber sehen auch nicht mehr ganz frisch aus und müßen ebenfalls ausgetauscht werden.

29.12.2008

30.12.2008

31.12.2008

04.01.2009

Wir sind soweit. Die ersten Bücher sind eingeräumt. Ab morgen werden wir das Lager zum Durchstöbern freigeben.

05.01.2009

Heute hat der erste Kunde das neue Lager besucht -> 1. Verkauf und damit 1. Deckungsbeitrag. So kann es weitergehen..